追分宿・信濃追分駅徒歩圏内

信濃追分別荘地（古家付）1050万円

『追分宿』約450ｍ。パン屋、蕎麦屋、ラーメン屋、イタリアン・・・色々な飲食店があり、毎年7月の第4日曜日には「しなの追分馬子唄道中」という江戸時代の装束に身につけて当時の中山道の往来を再現したお祭りも開催されます。

約56.2坪の土地に、約10.5坪「2DK」の古屋が建っています。道路が少し狭く道路の中心線から2ｍはセットバックする必要があります。また、この場所は第一種低層住居専用地域で、建ぺい率20％・容積率20％　道路から5ｍ以上、隣地から3ｍ以上離して（軒の出から）建築しないといけないので、建替えする場合には、今建物が建っている位置に建築することはできません。現在建っている古家をリフォームしてお使いになるのがおすすめです。

暫くお使いになっていないので、大きくリフォームした方が良いかもしれません。

現在の古家内の様子です

前面道路です。町道で約2.5～3ｍの幅員です。

価格	1050万円
所在地	長野県北佐久郡軽井沢町大字追分
交通	しなの鉄道「信濃追分駅」約1.1km（徒歩14分）
土地面積	186.00㎡（56.26坪）
道路	南側幅員約2.5～3ｍ町道
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積	20％　/　20％
後退距離	第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積	道路5ｍ・隣地3ｍかつ高さの1/2
設備	中部電力・公営水道・プロパンガス・浄化槽
備考	古家有　木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建34.78㎡ 　　　　昭和51年9月新築
取引態様	媒　介