軽井沢 約811坪の3方道路 店舗に最適

信濃追分 浅間サンライン事業用地 1億2180万円　

浅間サンラインに面した811坪の土地です。約63ｍ間口で車からも認知されやすく店舗などには良さそうです

浅間サンラインから約30ｍが第一種住居地域。そこから下が第一種低層住居専用地域（緩衝地域）になっています。一体で使う場合、過半である第一種住居地域が適用され店舗や宿泊業も営業可能です。浅間サンラインは特定道路に指定されており、建築するときには5ｍの後退が必要となります。ちなみに第一種低層住居専用地域（緩衝地域）について詳しく知りたい方はコチラを見てください

南に向かった風景です。

東側の町道です。左が当該敷地です。

西側の町道です。三方道路なので建物配置や進入路など自分に合ったいろいろなプランができそうですね

価格	1億2180万円
所在地	長野県北佐久郡軽井沢町大字追分
交通	しなの鉄道「信濃追分駅」約2.9ｋｍ（車5分）
土地面積	2,682㎡（約811.3坪）
用途地域	第一種住居地域・第一種低層住居専用地域（緩衝地域）
建ぺい率/容積	60％（30%）/200％（50%）
設備	中部電力・公営水道・プロパンガス・浄化槽
備考
取引態様	媒　介