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軽井沢 グルメ通り沿い別荘地 1億1684万円

軽井沢の別荘地の雰囲気を持った店舗など事業向き土地

土地 ①508坪②150坪
用途地域 第一種住居地域
緩衝地域
中軽井沢駅 約1.8km(車3分)

軽井沢の別荘の雰囲気をもった店舗用地。通称グルメ通りに面した計658坪の土地

軽井沢 店舗用地

近隣には、ジョンレノンさんが来店された「離山房」さんや、フレンチの名店「エルミタージュ・ドゥ・タムラ」さんなどいろいろな飲食店が並ぶ、通称「グルメ通り」沿いの土地です。

軽井沢 参考図

2区画の販売ですが、もちろん一括購入も可能です。道路から最大3m程が計画道路に入っております。

軽井沢 グルメ通り

①区画の西側から撮影。広いですね。小規模なブライダルなら可能かもしれんせんね

軽井沢 別荘地

前面道路も広いですね

軽井沢 明るい土地

国道18号線と国道18号バイパスを繋ぐ南北に走る道はいくつかありますが、別荘の雰囲気の中で専用の店舗営業ができるといえば、ここグルメ通りだと思います。

軽井沢 グルメ通り

微妙に浅間山が見えていますが、夏には見えないと思います

軽井沢 事業用

②区画です。道路側から撮影。個人営業の飲食店ならこの区画約150坪だけでもいいかもしれませんね

軽井沢 レストラン用地

軽井沢は多いのですが、この場所も本下水がありません。飲食店を始める場合、浄化槽の費用がかなり掛かってしまいますので、それを考慮の上、全体の予算など計算してくださいね

軽井沢 グルメ通り

ここにまた素晴らしいお店ができるといいですね

グルメ通り 売地

もちろん。別荘としてもいい場所だと思います。近隣のお店で飲んでも歩いて帰れますし、スーパーツルヤさんまで約1.1km(徒歩14分)や、プールやスケート、カーリング場、テニスコートなどがある「風越公園」まで約1.7km、塩沢湖まで約1km。別荘ライフをいろいろ楽しむことができる立地です

価   格 ①1億1684万円  ②販売済み
所 在 地 長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉
交   通 しなの鉄道 中軽井沢駅 約1.8km(車3分)
土 地 面 積 ①1,680㎡(約508.2坪)  ②496.31㎡(約150.13坪)
接 面 道 路 東側幅員約9m舗装町道
用 途 地 域 第一種住居地域 ・ 第一種低層住居専用地域(緩衝地域)
建ぺい率/容積率 60%・30%  /  200%・50%
設   備 中部電力・公営水道・浄化槽・プロパンガス
備   考 要 公拡法(計画道路)
取 引 態 様 媒介

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